Как выгодно приобрести квартиру в мегаполисе для ее дальнейшей сдачи.

Обратим ваше внимание на то что не следует покупать квартиру в новостройках с целью будущей сдачи ее в аренду. Так как вы потеряете много времени пока дождетесь окончания строительства дома, а это еще и потеря денег.

И не факт что деньги, которые вы дальше вложите в обустройство квартиры вам окупятся в будущем. Поэтому вам лучше приобретать квартиры для таких целей на вторичном рынке, с учетом что он богат на такой выбор квартир, и вы сразу сможете начинать сдавать ее после покупки.

Один из хороших вариантов является приобретениедешевых одна-двух комнатных квартир, которые располагаютсявблизи с метрополитеном или вокзалом. Или же ближе к центральному районному рынку, или же где-то в центре города с развитой инфраструктурой.

Инфраструктура подразумевает собой наличие вблизи больниц, садиков, школ. Также обязательно наличие транспортных остановок. Еще стоит выделить наличие рядом торговых, развлекательных или оздоровительных центров. Так же желательное наличие рядом парков, автопарковок, все это будет влиять на цену аренды и привлекательность квартиры.

После приобретения квартиры в хорошем месте, следует провести небольшой косметический ремонт, установить недорогую технику, проведите недорогое подключение к интернету и телевидению, после всей проделанной работы квартиру можно будет сдавать.

Но если вы собираетесь приобретать квартиру не эконом класса, а бизнес, разумеется вам придется отдать более крупную сумму. Так как человек, который будет арендовать квартиру такого типа будет задавать серьезные требования к благоустройству жилплощади. В таком случае вы не отделаетесь дешевой мебелью, бытовой техникой и сантехникой.

Также арендатор может потребовать наличие дорогих качественных пластиковых окон, утепленного балкона или лоджия, большее количество спальных и сидячих мест, дополнительно попросить наличие видеодомофона и сигнализации. Хотя это стандартные критерии для квартир бизнес-класса.

Также есть квартиры элитного класса, такие квартиры должны располагаться только в элитных районах или центре города, также арендаторы, которые ищут такие квартиры отдают предпочтение жилплощади с круглосуточной охраной и подземным гаражом. Так что в таком случае вам придется очень постараться и выложить очень и очень немалую сумму чтобы заинтересовать арендатора.

Просмотров: 1205