Продажа квартиры правильно.

Что бы как можно дороже продать квартиру надо как следует понять ситуацию на рынке. Есть ли спрос,на каком уровне держится цена на недвижимость, не просела ли она в недавнее время. Конечно, цены на квартиры только растут, но в плохие для продаж сезоны застройщики устраивают акции и всевозможные скидки, что может негативно сказываться на вторичном рынке, а как мы знаем, чем меньше спрос, тем меньше и цена.

Большинство объявлений по продаже квартир подают в интернет. И тут главное как можно больше описать о квартире: на каком этаже, сколько комнат, упомянуть о балконе или лоджии. Так же наследует забывать об описании, о присутствии рядом магазинов, детских садов, школ и всевозможных развлекательных учреждениях. Следует сделать красивые и интересные фотографии, без них продать квартиру будет совсем проблематично. Дополнительно можно сделать план квартиры.

В объявлении нужно написать цену квартиры. Любой покупатель, считая себя хозяином ситуации, будет пытаться сбить цену, скидка может составить около 15 % от сумы квартиры. Поэтому нужно сразу подсчитать, за сколько вы готовы продать и сделать наценку как раз в эти 15 %. Посмотрите объявления с похожими квартирами и на цену которая указана там, это будет вам ориентиром.

Перед тем как показывать квартиру потенциальным покупателям. Как минимум её нужно прибрать, тем более, если вы там проживаете. Отсутствие беспорядка хорошо складывается на общем впечатлении. Ремонт в квартире должен быть произведен. Необязательно что бы были мраморные полы, но базовый ремонт должен быть как минимум. Подъезд традиционно считается лицом дома, если уборщицы нет, то желательно его прибрать и помыть. Если есть такая возможность организуйте небольшой косметические ремонт вместе с другими жильцами по подъезду. Жить в грязном подъезде может отбить желание у потенциального покупателя еще до входа в квартиру.

Так же при подаче объявления будьте честны, что бы клиент прочитавший ваши сведенья о квартире не был шокирован совершенно противоположными обстоятельствами. Юридические сведенья так же должны быть в норме что бы покупатель не отказался в последний момент. Можно обратиться к юридической помощи в сопровождении сделки, что хорошо скажется о впечатлении у клиента. Все эти советы должны помочь вам самостоятельно, без обращения к риелторам, продать свою недвижимость подороже и побыстрее.

Просмотров: 591