В какое время лучше покупать недвижимость? Или сезон для покупки жилья.

Покупка недвижимости, процедура сложная, включающая в себя поиск идеального для покупателя варианта и рассмотрение с подписью необходимых пакетов документов во время совершения покупки.

Большинство понимает насколько серьезна и важна эта процедура, для этого люди нанимают специалистов, которые разбираются на всех этапах этой долгосрочной процедуры. Мнение специалистов нужны не только в процессе выбора жилья, но и при оформлении и подписи документов, когда вы определились с выбором квартиры. Дабы избежать какие-то неприятностей во время заключения сделки, постарайтесь обезопасить ее.

Одним из ключевых моментов является проверка недвижимости юристом. Это обезопасит вас от неприятностей в процессе оформлении прав собственности на новое жилье или другую недвижимость.

Люди, которые собираются продать квартиру тщательно просматривают рынок недвижимости, поэтому купить хорошее жилье у них не выйдет. Так как мошенников в данной сфере большое количество, обратите внимание на цену, если она слишком занижена, возможно дело здесь нечисто.

Стоимость жилья зависит также от времени года.

Несколько рекомендаций, которые помогут вам купить жилье более выгодно:

• Налаживание стабильности на рынке недвижимости происходит в большей части летом. Бывает, что и немного падают цены. Активность на рынке падает из-за того, что люди уходят в отпуск и разъезжаются. Многие замечают, что летом сложнее провести сделку сразу купле\продаже жилья.

• Зимой происходит спад на рынке недвижимости. В это время займитесь облагораживанием продаваемой квартиры, или оформлением документов, потому что и очереди из-за спада в требуемых инстанциях гораздо меньше. Отслеживайте законы, так как в силу новые вступаю именно после нового года.

• Осенью же спрос и цены начинают расти после сезона отпусков. Весной же в основном идет спрос на дома за городом, потому что в дождливую погоду мало кому хочется ездить куда-то далеко.

• Вот весна - время, когда спрос поднимается, а цены падают.

Бывают что всплывают такие ситуации, когда сделку могут признать недействительной. Причиной тому может быть то что у жилья имеется несколько собственником кроме самого продавца. Не бойтесь просить все оригиналы документов, а не их копии, и тщательно проверяйте информацию в них.

В обязательном порядке обратитесь в Единый госреестр по правам на недвижимость, он поможет уточнить и показать всю историю покупаемой квартиры. Существуют специальные домовые книги, в которых можно узнать данные кто проживал и был владельцем в разное время.

И обязательно – тщательно проверяйте все документы перед тем как расписываться в них.

Просмотров: 543